Dla ustanowienia odrębnej własności lokalu, wyodrębniany lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi w tym samym budynku:
- a) należy zaznaczyć na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku; poprawna
- b) należy zaznaczyć na mapie zasadniczej w skali 1:500;
- c) nie ma potrzeby zaznaczania, Jeżeli est aktualna dokumentacja powykonawcza budynku.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o własności lokali, dla ustanowienia odrębnej własności lokalu konieczne jest określenie jego położenia i powierzchni, co wymaga zaznaczenia wyodrębnianego lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku. Mapa zasadnicza w skali 1:500 nie jest właściwym dokumentem do tego celu, gdyż służy do celów geodezyjnych i nie odzwierciedla układu pomieszczeń wewnątrz budynku. Dokumentacja powykonawcza budynku nie zastępuje obowiązku sporządzenia odpowiedniego rysunku, na którym lokal jest wyodrębniony.
Podstawa prawna: ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 2
Pułapka: Pomylenie wymogu zaznaczenia lokalu na rzucie kondygnacji z możliwością wykorzystania mapy zasadniczej lub dokumentacji powykonawczej.