Rynek nieruchomości charakteryzuje się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) niedoskonałością; poprawna
- b) dużą elastycznością podaży;
- c) małą elastycznością popytu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Rynek nieruchomości jest rynkiem niedoskonałym ze względu na heterogeniczność nieruchomości, ograniczoną informację, wysokie koszty transakcyjne i lokalny charakter. Podaż nieruchomości jest mało elastyczna w krótkim okresie ze względu na długi proces inwestycyjny i ograniczoną podaż gruntów, natomiast popyt jest stosunkowo mało elastyczny, ponieważ nieruchomości są dobrem podstawowym i nie mają bliskich substytutów.
Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pułapka: Łatwo pomylić elastyczność podaży i popytu - podaż nieruchomości jest mało elastyczna, a nie duża, co jest cechą charakterystyczną tego rynku.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2021-07-22, 2025-03-26, 2025-05-14).