Poziom elastyczności cenowej popytu dla nieruchomości:
- a) jest względem poziomu elastyczności cenowej podaży wyższy; poprawna
- b) oznacza relację krańcowej zmiany popytu do krańcowej zmiany cen nieruchomości;
- c) kształtuje się co do zasady powyżej jedności.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Elastyczność cenowa popytu na nieruchomości jest relatywnie niska, ponieważ nieruchomości są dobrem niezbędnym i trudno zastępowalnym, natomiast podaż w krótkim okresie jest sztywna, co sprawia, że elastyczność podaży jest jeszcze niższa. Zatem elastyczność popytu jest wyższa niż elastyczność podaży. Definicja elastyczności cenowej popytu odnosi się do procentowej zmiany popytu w odpowiedzi na procentową zmianę ceny, a nie do relacji krańcowych. W praktyce elastyczność popytu na nieruchomości jest zwykle poniżej jedności, co oznacza popyt nieelastyczny.
Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pułapka: Łatwo pomylić elastyczność popytu z elastycznością podaży lub błędnie zinterpretować ją jako relację krańcową, a także przyjąć, że popyt na nieruchomości jest elastyczny (powyżej 1).