Przejdź do treści
Szacjusz.pl

W skład jednostki rejestrowej gruntów:

W skład jednostki rejestrowej gruntów:

  1. a) mogą wchodzić działki uwidocznione w różnych księgach wieczystych;
  2. b) nie mogą wchodzić działki uwidocznione w różnych księgach wieczystych; poprawna
  3. c) mogą wchodzić działki położone w różnych obrębach ewidencyjnych.
Szacjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Jednostka rejestrowa gruntów obejmuje grunty jednego podmiotu, położone w granicach jednego obrębu ewidencyjnego, które mogą być ujawnione w jednej księdze wieczystej. Zgodnie z definicją zawartą w ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne, jednostka rejestrowa to zbiór działek ewidencyjnych, dla których prowadzona jest oddzielna księga wieczysta lub które są objęte wspólnym konturem użytków gruntowych. Rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków precyzuje, że w skład jednostki rejestrowej mogą wchodzić działki położone w jednym obrębie, ale nie mogą być one ujawnione w różnych księgach wieczystych, ponieważ jednostka rejestrowa ma odpowiadać jednej księdze wieczystej. Odpowiedź b jest zatem poprawna, a odpowiedzi a i c są błędne, gdyż dopuszczają sytuacje sprzeczne z zasadą jednolitości jednostki rejestrowej.

Podstawa prawna: ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 2 pkt 11; rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1

Pułapka: Najłatwiej pomylić jednostkę rejestrową z obrębem ewidencyjnym, mylnie dopuszczając łączenie działek z różnych obrębów w jedną jednostkę rejestrową.

Chcesz przerobić całą dziedzinę?

Pytania z tej dziedziny masz też w testach z trybem krokowym i w fiszkach, a wynik i postęp zapisują się na koncie.