Sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne, będące przedmiotem tych samych praw oraz władania tych samych osób lub jednostek organizacyjnych, wykazuje się w ewidencji jako odrębne działki ewidencyjne, jeżeli:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) są wyszczególnione w istniejących dokumentach określających stan prawny nieruchomości, a w szczególności w księgach wieczystych; poprawna
- b) wyodrębnione zostały w wyniku podziału nieruchomości, a materiały związane z tym podziałem przyjęte zostały do zasobu geodezyjnego i kartograficznego; poprawna
- c) obejmują grunty zajęte pod drogi publiczne, a ich wyróżnienie jest celowe dla oznaczenia tych gruntów w innych ewidencjach i rejestrach publicznych. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zasada odrębnego wykazywania sąsiadujących działek ewidencyjnych, mimo że są przedmiotem tych samych praw i władania, wynika z przepisów o ewidencji gruntów i budynków. Działki takie pozostają odrębnymi pozycjami ewidencyjnymi, gdy są wyodrębnione w dokumentach prawnych (np. księgach wieczystych), powstały w wyniku podziału nieruchomości, którego materiały przyjęto do zasobu, lub obejmują grunty zajęte pod drogi publiczne, gdy ich wyróżnienie jest celowe dla innych ewidencji. Wszystkie trzy sytuacje są przewidziane w przepisach, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne. Nie ma tu odpowiedzi błędnych, gdyż pytanie wymaga wskazania wszystkich poprawnych.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10
Pułapka: Łatwo przeoczyć, że pytanie ma wiele poprawnych odpowiedzi i wymaga zaznaczenia wszystkich trzech, a nie tylko jednej.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-09-15, 2018-05-10).