Lokal będący przedmiotem odrębnej własności oznacza się w księdze wieczystej na podstawie:

Dlaczego tak: Lokal będący przedmiotem odrębnej własności jest nieruchomością lokalową, a księga wieczysta dla takiego lokalu może być założona na podstawie różnych dokumentów potwierdzających tytuł prawny. Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece, podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej mogą być dokumenty takie jak akt notarialny, orzeczenie sądu, a także wypisy z ewidencji gruntów i budynków lub rejestru lokali, które precyzują dane identyfikacyjne lokalu. Ustawa o własności lokali stanowi, że odrębna własność lokalu powstaje między innymi na podstawie umowy (aktu notarialnego) lub orzeczenia sądu, a dla ujawnienia w księdze wieczystej konieczne jest określenie przedmiotu własności, co może nastąpić na podstawie dokumentów geodezyjnych. Pozostałe odpowiedzi są częścią prawidłowego zestawu, ponieważ każda z nich może stanowić podstawę oznaczenia lokalu w zależności od sposobu nabycia własności.

Podstawa prawna: ustawa o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2026 poz. 1066), art. 25; ustawa o własności lokali (Dz.U. 2026 poz. 232), art. 2 ust. 2

Pułapka: Łatwo pominąć, że oznaczenie lokalu w księdze wieczystej może wynikać nie tylko z aktu notarialnego, ale także z orzeczenia sądu lub dokumentów ewidencyjnych, w zależności od źródła powstania odrębnej własności.