Które z wymienionych zasad odnoszą się do instytucji ksiąg wieczystych?

Dlaczego tak: Instytucja ksiąg wieczystych opiera się na trzech fundamentalnych zasadach: domniemania zgodności wpisów z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości, rękojmi wiary publicznej oraz jawności formalnej. Zasada domniemania oznacza, że prawa wpisane do księgi uważa się za zgodne z rzeczywistym stanem, dopóki nie zostanie wykazane przeciwieństwo. Rękojmia wiary publicznej chroni osoby działające w zaufaniu do treści księgi, nawet jeśli wpis jest niezgodny z rzeczywistym stanem. Jawność formalna zapewnia każdemu prawo wglądu do ksiąg i uzyskiwania odpisów. Wszystkie te zasady są ze sobą powiązane i stanowią podstawę funkcjonowania ksiąg wieczystych, dlatego wszystkie odpowiedzi są poprawne.

Podstawa prawna: ustawa o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2026 poz. 1066), art. 2, art. 3, art. 5

Pułapka: Łatwo pomylić zasadę jawności formalnej z jawnością materialną, która dotyczy skutków prawnych wpisu, a nie dostępu do księgi.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-10-24, 2023-11-30, 2025-05-14).