Jednostkę rejestrową gruntów stanowią:
- a) działki położone w granicach jednego obrębu ewidencyjnego i będące przedmiotem identycznych praw; poprawna
- b) nieruchomości stanowiące własność jednego podmiotu, położone w jednej jednostce ewidencyjnej;
- c) działki gruntu należące do tego samego użytkownika wieczystego, leżące w tym samym obrębie ewidencyjnym, stanowiące własność gminy i Skarbu Państwa.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Jednostkę rejestrową gruntów stanowią działki położone w granicach jednego obrębu ewidencyjnego, które są przedmiotem identycznych praw. Definicja ta wynika z art. 2 pkt 11 ustawy - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz § 10 ust. 1 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ jednostka rejestrowa nie musi obejmować całej nieruchomości, a jedynie działki w obrębie, a odpowiedź c jest błędna, gdyż nie uwzględnia innych form władania i ogranicza się do użytkowania wieczystego.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2024 poz. 1151), art. 2 pkt 11; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić jednostkę rejestrową z nieruchomością, gdyż jednostka rejestrowa dotyczy działek w obrębie, a nie całej nieruchomości.