W księgowości dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

Dlaczego tak: Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w toku normalnej działalności dewelopera stanowią zapasy, które w bilansie ujmuje się jako rzeczowe aktywa obrotowe. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, środki trwałe to aktywa wykorzystywane w działalności, a nieruchomości inwestycyjne to te, które przynoszą korzyści z tytułu przyrostu wartości lub czynszów, a nie są przeznaczone do sprzedaży w ramach zwykłej działalności.

Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 16 i 17

Pułapka: Łatwo pomylić nieruchomości przeznaczone do sprzedaży z nieruchomościami inwestycyjnymi, ale te drugie nie są przeznaczone do sprzedaży w toku zwykłej działalności.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-11-30, 2024-11-19).