W dokumentach księgowych firmy prawo użytkowania wieczystego gruntu jest ujmowane:

Dlaczego tak: Prawo użytkowania wieczystego gruntu, jako prawo rzeczowe zbliżone do własności, jest ujmowane w księgach rachunkowych w środkach trwałych, a nie w wartościach niematerialnych i prawnych, które dotyczą praw niematerialnych, ani na kontach pozabilansowych, które służą ewidencji zdarzeń niebędących operacjami bilansowymi. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, środki trwałe obejmują m.in. nieruchomości, w tym prawo użytkowania wieczystego gruntu.

Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 15

Pułapka: Łatwo pomylić prawo użytkowania wieczystego z wartościami niematerialnymi i prawnymi, gdyż jest to prawo, a nie rzecz fizyczna, jednak ustawa o rachunkowości wprost zalicza je do środków trwałych.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2024-03-19, 2026-04-22).