W dokumentach księgowych dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o rachunkowości, nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w toku zwykłej działalności operacyjnej (np. u dewelopera) zalicza się do rzeczowych aktywów obrotowych, a nie do środków trwałych ani nieruchomości inwestycyjnych. Środki trwałe to składniki majątku wykorzystywane w działalności, a nieruchomości inwestycyjne to te utrzymywane w celu osiągania korzyści z przyrostu wartości lub przychodów z czynszów, a nie przeznaczone do sprzedaży.

Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 15 i 16

Pułapka: Łatwo pomylić nieruchomości przeznaczone do sprzedaży z nieruchomościami inwestycyjnymi, ale kluczowy jest cel ich posiadania - sprzedaż w toku działalności operacyjnej.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2017-11-30).