Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta za 1 ha gruntów ornych wynosi: dla klasy [Va 80; IVb 60. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako LziV wyniesie:
- a) 30; poprawna
- b) 35;
- c) 40.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy dla gruntów oznaczonych jako LziV (łąki trwałe klasy IV) ustala się na poziomie 80% wskaźnika dla gruntów ornych klasy IVb, który wynosi 60 decyton. Obliczenie: 60 * 0,8 = 48, ale zgodnie z tabelą wskaźników dla użytków zielonych klasa IV odpowiada wartości 30 decyton, co wynika z przeliczenia według klas bonitacyjnych. Pozostałe wartości (35 i 40) są błędne, ponieważ nie odpowiadają tabelarycznym wskaźnikom dla tej klasy.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Łatwo pomylić wskaźnik dla gruntów ornych z wskaźnikiem dla użytków zielonych, które mają niższe wartości.