Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha gruntów ornych kl. VI wynosi 12. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako Lz (nie klasyfikowane) wyniesie:
- a) 6;
- b) 12; poprawna
- c) 24.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako Lz (nie klasyfikowane) wskaźnik szacunkowy przyjmuje się w wysokości połowy wskaźnika dla gruntów ornych klasy VI, czyli 6. Odpowiedź b (12) jest błędna, ponieważ nie uwzględnia obniżenia wskaźnika dla gruntów nieklasyfikowanych, a odpowiedź c (24) jest błędna, gdyż stanowi podwojenie wartości.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Najłatwiej pomylić grunty Lz z gruntami ornymi klasy VI i przyjąć ten sam wskaźnik, nie uwzględniając przepisu o obniżeniu o połowę.