Wskaźnik szacunkowy gruntu rolnego zależy od:

Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy gruntu rolnego, zgodnie z przepisami o wycenie nieruchomości, jest ustalany na podstawie okręgu podatkowego oraz klasy bonitacyjnej gruntu. Okręg podatkowy odzwierciedla warunki ekonomiczno-produkcyjne regionu, a klasa bonitacyjna określa jakość gleby. Kompleks rolniczej przydatności nie jest czynnikiem branym pod uwagę przy ustalaniu tego wskaźnika, gdyż służy do innych celów, np. do określania przydatności rolniczej, ale nie wpływa na wskaźnik szacunkowy.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21

Pułapka: Łatwo pomylić kompleks rolniczej przydatności z klasą bonitacyjną, ale wskaźnik szacunkowy zależy wyłącznie od okręgu podatkowego i klasy bonitacyjnej.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-06-29, 2019-03-21, 2021-05-27).