Średni plon ziarna żyta z 1 hektara podany w decytonach dla kraju przez GUS wynosi 30 dt. Wskaźnik szacunkowy gruntu (przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntu) wynosi:

Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy gruntu przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntu określa się jako iloczyn średniego plonu ziarna żyta z 1 ha podanego w decytonach przez GUS oraz współczynnika 10, co daje 300 dt. Wartość 30 dt to średni plon, a nie wskaźnik szacunkowy, natomiast 150 dt nie wynika z przepisów.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21

Pułapka: Łatwo pomylić średni plon żyta z wskaźnikiem szacunkowym, który wymaga przemnożenia przez 10.