Przy sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje:
- a) rolnikowi w rozumieniu przepisów o ubezpieczeniu rolników zamierzającemu powiększyć gospodarstwo rolne;
- b) pracownikowi zlikwidowanego państwowego gospodarstwa rolnego zamierzającemu utworzyć gospodarstwo rolne;
- c) dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres co najmniej trzech lat. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepis art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa przyznaje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa dzierżawcy, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie co najmniej trzy lata. Pozostałe podmioty (rolnik zamierzający powiększyć gospodarstwo, pracownik zlikwidowanego PGR) nie są wymienione w tym przepisie jako uprawnieni do pierwszeństwa, a ich sytuacja może być uwzględniona dopiero w dalszej kolejności lub w innych trybach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2025 poz. 826), art. 29 ust. 1 pkt 2
Pułapka: Łatwo pomylić pierwszeństwo z ustawowego prawa pierwokupu lub z preferencjami przy przetargu, które dotyczą innych podmiotów i innych warunków.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-05-25, 2022-12-01).