Dla potrzeb naliczenia opłaty z tytułu wykonywania trwałego zarządu nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa można ustalić cenę:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) gruntu rolnego z uwzględnieniem stawek szacunkowych; poprawna
- b) na podstawie wartości rynkowej przedmiotu zarządu; poprawna
- c) w oparciu o wartość określoną wyłącznie w podejściu dochodowym.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, opłatę z tytułu trwałego zarządu ustala się na podstawie ceny gruntu rolnego określonej z uwzględnieniem stawek szacunkowych lub wartości rynkowej przedmiotu zarządu. Odpowiedź c) jest błędna, ponieważ ustawa nie przewiduje wyłącznego stosowania podejścia dochodowego.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2025 poz. 826), art. 24 ust. 3
Pułapka: Najłatwiej pomylić się, uznając, że opłata może być ustalona wyłącznie w podejściu dochodowym, podczas gdy ustawa dopuszcza dwie alternatywne metody.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-03-15, 2024-06-25).