Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje wójt, burmistrz lub prezydent miasta w formie:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wójt, burmistrz lub prezydent miasta wydaje postanowienie w sprawie zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to czynność materialno-techniczna, która nie ma charakteru decyzji administracyjnej ani zaświadczenia, ponieważ nie rozstrzyga o prawach lub obowiązkach strony, a jedynie opiniuje zgodność podziału z planem.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538)

Pułapka: Łatwo pomylić postanowienie z decyzją administracyjną, jednak w tym przypadku ustawodawca wprost wskazał formę postanowienia.