Zgodność podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego dotyczy:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, podział nieruchomości jest dopuszczalny, jeżeli nie jest sprzeczny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodność ta obejmuje przeznaczenie terenu oraz możliwość zagospodarowania wydzielonych działek gruntu, co oznacza, że wydzielone działki muszą mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej i możliwość racjonalnego wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepisy szczególne nie są elementem oceny zgodności z planem miejscowym w kontekście podziału nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 93 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić zgodność z planem miejscowym z wymogiem zgodności z przepisami szczególnymi, które są odrębną przesłanką dopuszczalności podziału, ale nie są częścią oceny zgodności z ustaleniami planu.

To pytanie pojawiło się już 5 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2018-04-12, 2022-09-15, 2024-09-17, 2026-03-25).