Wysokość opłaty planistycznej ustala:
- a) rada gminy, uchwalając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;
- b) rzeczoznawca majątkowy w opinii o wartości;
- c) wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wysokość opłaty planistycznej ustala wójt, burmistrz albo prezydent miasta w drodze decyzji, ponieważ przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowią, że w przypadku zbycia nieruchomości przez właściciela lub użytkownika wieczystego w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy stał się obowiązujący, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tej decyzji. Rada gminy uchwala plan miejscowy, ale nie ustala wysokości opłaty dla konkretnej nieruchomości, a rzeczoznawca majątkowy nie ma kompetencji do ustalania tej opłaty.
Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 4
Pułapka: Najczęściej mylnie wskazuje się radę gminy, ponieważ to ona uchwala plan, ale opłata planistyczna jest ustalana indywidualnie w decyzji organu wykonawczego gminy.