Właściciel nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu miejscowego, przed jej zbyciem może żądać od wójta, burmistrza albo prezydenta miasta:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 37 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, właściciel nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu miejscowego, może żądać od wójta, burmistrza albo prezydenta miasta ustalenia wysokości opłaty planistycznej przed jej zbyciem. Odpowiedź b jest zatem poprawna. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ ustalenie wielkości wzrostu wartości nieruchomości nie jest przedmiotem żądania przewidzianego w tym przepisie. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepis wprost przyznaje właścicielowi prawo żądania ustalenia wysokości opłaty.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 37 ust. 5

Pułapka: Najłatwiej pomylić żądanie ustalenia wysokości opłaty z żądaniem ustalenia wzrostu wartości, które nie jest przewidziane w ustawie.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-06-16, 2018-10-25).