Jednorazową opłatę planistyczną (z tytułu wzrostu wartości na skutek ustaleń planu miejscowego) pobiera:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jednorazową opłatę planistyczną z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pobiera wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Organy te są właściwe do ustalenia i pobrania tej opłaty, ponieważ plan miejscowy uchwalany jest przez radę gminy, a wykonanie uchwały należy do organu wykonawczego gminy. Marszałek województwa i starosta nie mają kompetencji w tym zakresie, gdyż dotyczą one odpowiednio poziomu województwa i powiatu, a nie gminy.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 37 ust. 4

Pułapka: Pomylenie właściwości organów gminy z organami powiatu lub województwa, szczególnie w kontekście innych opłat związanych z nieruchomościami.