Dostęp do drogi publicznej dla działki budowlanej może być:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe, jeżeli teren ma dostęp do drogi publicznej. Dostęp ten może być bezpośredni, przez służebność drogową lub przez drogę wewnętrzną, co wynika z utrwalonej praktyki i orzecznictwa. Wszystkie trzy formy zapewniają prawnie zagwarantowany dostęp do drogi publicznej, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 61 ust. 1 pkt 2

Pułapka: Łatwo pominąć służebność drogową lub drogę wewnętrzną, uznając, że dostęp musi być wyłącznie bezpośredni, podczas gdy przepis dopuszcza wszystkie trzy formy.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-10-24, 2023-11-30).