Który z niżej wymienionych czynników określa koszt zaangażowania kapitału?
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) realna stopa procentowa; poprawna
- b) stopa deprecjacji; poprawna
- c) stopa inflacji.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Koszt zaangażowania kapitału obejmuje realną stopę procentową oraz stopę deprecjacji, ponieważ odzwierciedlają one utratę wartości pieniądza w czasie i zużycie składnika majątku. Stopa inflacji wpływa na nominalne stopy procentowe, ale sama w sobie nie jest składnikiem kosztu kapitału, lecz czynnikiem kształtującym realną stopę procentową.
Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pułapka: Łatwo pomylić stopę inflacji z realną stopą procentową, gdyż inflacja wpływa na siłę nabywczą, ale nie jest bezpośrednim kosztem kapitału.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-12-08, 2019-04-25).