Obowiązany do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest:
- a) ten, którego działalność spowodowała wprowadzenie ograniczeń; poprawna
- b) zarząd powiatu, jeżeli obszar ten został ustanowiony uchwałą rady powiatu;
- c) zarząd województwa, jeżeli obszar ten został ustanowiony uchwałą sejmiku województwa.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 129 ust. 1 Prawa ochrony środowiska, w związku z ograniczeniami wynikającymi z ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania, odszkodowanie lub wykup nieruchomości przysługuje od tego, czyja działalność spowodowała wprowadzenie tych ograniczeń. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ przepis ten nie uzależnia obowiązku od organu, który ustanowił obszar, lecz od sprawcy działalności powodującej ograniczenia.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2025 poz. 647), art. 129 ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić podmiot zobowiązany do odszkodowania z organem ustanawiającym obszar ograniczonego użytkowania, podczas gdy kluczowe jest przypisanie odpowiedzialności do sprawcy działalności.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-05-25, 2019-12-05).