Nieruchomość Skarbu Państwa wpisana do rejestru zabytków o wartości 200 000 zł została sprzedana za cenę równą wartości z uwzględnieniem bonifikaty, przy czym za zgodą wojewody ustawowa bonifikata została podwyższona o dodatkowe 10%. Jaką kwotę zapłacił nabywca za nieruchomość ?

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, sprzedaż nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków przez Skarb Państwa może nastąpić za cenę niższą niż wartość, z zastosowaniem bonifikaty. Ustawowa bonifikata wynosi 50% wartości, a wojewoda może ją podwyższyć o dodatkowe 10 punktów procentowych, co daje łącznie 60%. Wartość nieruchomości wynosi 200 000 zł, zatem cena po bonifikacie to 40% wartości, czyli 80 000 zł. Odpowiedzi b) i c) są błędne, ponieważ nie uwzględniają prawidłowego łączenia bonifikaty ustawowej i podwyższenia.

Podstawa prawna: ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2024 poz. 1292), art. 13 ust. 1 i 2

Pułapka: Łatwo pomylić, że bonifikata wynosi 50% i dodatkowe 10% od ceny po bonifikacie, zamiast dodać 10 punktów procentowych do 50%, co daje 60%.