Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) postęp technologiczny w budownictwie;
- b) jakość wykonawstwa robót budowlanych; poprawna
- c) przeprowadzone remonty i konserwacje. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Stopień zużycia technicznego budynku odzwierciedla jego faktyczny stan techniczny, na który wpływają jakość wykonania oraz przeprowadzone remonty i konserwacje. Postęp technologiczny w budownictwie nie jest czynnikiem zużycia technicznego, lecz może być uwzględniany przy ocenie zużycia funkcjonalnego.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Łatwo pomylić zużycie techniczne z funkcjonalnym i zaliczyć postęp technologiczny do czynników wpływających na stopień zużycia technicznego.