Na wysokość stopnia zużycia technicznego budynku może mieć wpływ:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wyłącznie wiek budynku;
- b) jakość wykonawstwa robót budowlanych; poprawna
- c) remonty konserwacja budynku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Stopień zużycia technicznego budynku zależy od wielu czynników, w tym od jakości wykonawstwa robót budowlanych oraz od przeprowadzanych remontów i konserwacji. Wiek budynku nie jest jedynym czynnikiem, dlatego odpowiedź a jest niepełna. Zgodnie z przepisami dotyczącymi wyceny nieruchomości, przy określaniu zużycia technicznego uwzględnia się m.in. stan techniczny, jakość wykonania i utrzymanie obiektu.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Łatwo pomylić wiek budynku jako jedyny czynnik, ale przepisy wymagają uwzględnienia także jakości wykonania i remontów.