Na właścicielu nieruchomości, na której wybudowano urządzenie infrastruktury technicznej na mocy decyzji starosty zezwalającej na jej zajęcie:
- a) ciąży obowiązek każdorazowego udostępnienia nieruchomości dla usunięcia awarii na urządzeniu lub dla wykonania prac konserwacyjnych; poprawna
- b) nie ciążą żadne obowiązki z tego tytułu;
- c) ciąży obowiązek okresowej kontroli stanu urządzenia.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku zajęcia nieruchomości na cele budowy urządzeń infrastruktury technicznej, właściciel nieruchomości ma obowiązek udostępniać ją w celu usunięcia awarii lub wykonania prac konserwacyjnych. Obowiązek ten wynika z charakteru tych urządzeń, które wymagają stałego dostępu dla zapewnienia ich prawidłowego funkcjonowania. Odpowiedź b jest błędna, gdyż właściciel nie jest zwolniony z żadnych obowiązków, a odpowiedź c jest błędna, gdyż obowiązek okresowej kontroli stanu urządzenia spoczywa na ich właścicielu lub zarządcy, a nie na właścicielu nieruchomości.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 124 ust. 1
Pułapka: Pomylenie obowiązku udostępnienia nieruchomości z obowiązkiem kontroli technicznej urządzenia, który ciąży na podmiocie eksploatującym urządzenie.