Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR):
- a) oznacza kwotę nadwyżki wpływów z inwestycji nad nakładami Inwestycyjnymi;
- b) jest jedną ze statycznych miar oceny efektywności projektu inwestycyjnego;
- c) określa stopę dyskonta wyrażającą stopę zwrotu z zaangażowanego w dany projekt inwestycyjny kapitału. sama poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: IRR to dynamiczna miara efektywności inwestycji, która określa stopę dyskontową, przy której zdyskontowane wpływy netto zrównują się z nakładami inwestycyjnymi, czyli NPV wynosi zero. W ten sposób IRR wyraża rzeczywistą stopę zwrotu z kapitału zaangażowanego w projekt. Opcja a jest błędna, bo opisuje nadwyżkę wpływów nad nakładami, co odpowiada NPV, a nie IRR. Opcja b jest błędna, ponieważ IRR jest miarą dynamiczną, uwzględniającą zmianę wartości pieniądza w czasie, w przeciwieństwie do miar statycznych.
Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pułapka: Łatwo pomylić IRR z NPV lub uznać ją za miarę statyczną, podczas gdy jest to miara dynamiczna oparta na dyskontowaniu przepływów pieniężnych.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-06-16, 2020-06-25).