Hipoteczny list zastawny to:
- a) papier wartościowy emitowany przez właścicieli nieruchomości;
- b) papier wartościowy emitowany przez bank hipoteczny, zabezpieczony przyjętą hipoteką; poprawna
- c) papier wartościowy emitowany przez banki komercyjne.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Hipoteczny list zastawny jest papierem wartościowym emitowanym wyłącznie przez bank hipoteczny, a jego zabezpieczenie stanowi wierzytelność banku zabezpieczona hipoteką. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ właściciele nieruchomości nie emitują listów zastawnych, a odpowiedź c jest błędna, gdyż uprawnienie to przysługuje tylko bankom hipotecznym, nie bankom komercyjnym.
Podstawa prawna: ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych, art. 1
Pułapka: Łatwo pomylić bank hipoteczny z bankiem komercyjnym, ale tylko pierwszy może emitować listy zastawne.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-07-07, 2024-09-17).