Wskaźnik szacunkowy dla gruntów pod stawami rybackimi (grunty są klasyfikowane) ustala się:
- a) jak dla klasy IV łąk i pastwisk trwałych;
- b) jak dla klasy I gruntów ornych;
- c) jak dla danej klasy gruntu. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wskaźnik szacunkowy dla gruntów pod stawami rybackimi ustala się jak dla danej klasy gruntu, ponieważ przepisy dotyczące wyceny nieruchomości przewidują, że dla gruntów sklasyfikowanych, w tym pod stawami, stosuje się wskaźniki właściwe dla ich klasy bonitacyjnej. Odpowiedzi a i b są błędne, gdyż nie odzwierciedlają zasady przypisania wskaźnika do faktycznej klasy gruntu, lecz narzucają sztywne klasy, co jest niezgodne z przepisami.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 21
Pułapka: Łatwo pomylić stawy rybackie z gruntami pod wodami, dla których obowiązują inne zasady wyceny, jednak w przypadku stawów klasyfikowanych stosuje się wskaźniki dla danej klasy gruntu.