Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin nie stanowiących własności górniczej, wykorzystuje się:

Dlaczego tak: Przy wycenie nieruchomości położonych na złożach kopalin nie stanowiących własności górniczej, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, wykorzystuje się dokumentację geologiczną złoża oraz dokumentację mierniczo-geologiczną złoża. Dokumentacja ta stanowi podstawę do określenia wartości złoża i jego wpływu na wartość nieruchomości. Raporty z rynku giełdowego nie są wymagane w tym kontekście, gdyż dotyczą wyceny przedsiębiorstw lub innych aktywów, a nie bezpośrednio nieruchomości.

Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 66

Pułapka: Łatwo pomylić dokumentację geologiczną z mierniczo-geologiczną lub uznać, że raporty giełdowe są istotne, podczas gdy przepis wymaga wyłącznie dwóch pierwszych.