KOWR przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy sprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie:
- a) pięciu lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR; poprawna
- b) tylko do jednego roku od nabycia tej nieruchomości od KOWR;
- c) tylko do trzech lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Prawo pierwokoku KOWR przysługuje przy sprzedaży nieruchomości przez nabywcę, który nabył ją od KOWR, w okresie pięciu lat od dnia nabycia. Jest to okres dłuższy niż jeden czy trzy lata, dlatego odpowiedź a jest poprawna, a odpowiedzi b i c są błędne, gdyż przewidują zbyt krótkie okresy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2025 poz. 826), art. 3 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Łatwo pomylić okres pięciu lat z krótszymi okresami przewidzianymi w innych przepisach dotyczących pierwokupu.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2019-12-05, 2021-05-27, 2024-03-19).