Cena nieruchomości gruntowej ustalona dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste wynosi 10 000 zł. Opłata roczna tej nieruchomości przekazanej na cele rolne wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na cele rolne, opłata roczna wynosi 1% ceny tej nieruchomości. Przy cenie 10 000 zł opłata wynosi 100 zł. Pozostałe wartości (200 zł, 300 zł) odpowiadałyby stawkom 2% i 3%, które nie mają zastosowania do gruntów rolnych.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 72 ust. 3

Pułapka: Łatwo pomylić stawkę procentową dla gruntów rolnych (1%) z innymi stawkami, np. 2% lub 3%, które dotyczą innych celów użytkowania wieczystego.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2023-09-14, 2025-09-10).