Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, gdy:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wciągu 3 lat od wydania decyzji ostatecznej na pozwolenie na budowę nie rozpoczęto robót; poprawna
- b) gdy przerwa w prowadzeniu robót jest dłuższa niż 3 lata; poprawna
- c) gdy nastąpiła zmiana właściciela nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 37 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego, decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, albo jeżeli budowa została przerwana na okres dłuższy niż 3 lata. Zmiana właściciela nieruchomości nie wpływa na ważność pozwolenia na budowę, ponieważ decyzja ta jest związana z nieruchomością, a nie z osobą inwestora.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 37 ust. 1 i 2
Pułapka: Łatwo pomylić termin rozpoczęcia robót z terminem uzyskania pozwolenia na użytkowanie, a także błędnie uznać, że zmiana właściciela unieważnia decyzję.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-11-17, 2017-03-16).