W trakcie wizji lokalnej uzyskano informacje, że fundamenty budynku jednorodzinnego posadowione są na głębokości 60 cm. Na oceną stanu technicznego czynnik
- a) wpływa negatywnie poprawna
- b) nie ma wpływu;
- c) pomija się
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Posadowienie fundamentów na głębokości 60 cm jest niezgodne z wymaganiami technicznymi, które dla budynku jednorodzinnego przewidują posadowienie poniżej strefy przemarzania, zwykle co najmniej 80-120 cm. Taka płytka głębokość może prowadzić do wysadzin i uszkodzeń konstrukcji, dlatego negatywnie wpływa na stan techniczny budynku. Zgodnie z art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego, obiekt budowlany należy projektować i wykonywać w sposób zapewniający bezpieczeństwo konstrukcji, a nieprawidłowe posadowienie narusza ten wymóg.
Podstawa prawna: ustawa - Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 5 ust. 1
Pułapka: Łatwo uznać, że głębokość posadowienia nie ma wpływu na stan techniczny, podczas gdy jest to kluczowy czynnik konstrukcyjny.