W świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami za rozpoczęcie budowy przez użytkownika wieczystego uważa się:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 238 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez rozpoczęcie budowy przez użytkownika wieczystego rozumie się wybudowanie fundamentów. Wykonanie wykopów fundamentowych lub przekazanie placu budowy nie są uznawane za rozpoczęcie budowy w rozumieniu tego przepisu, gdyż nie stanowią one jeszcze trwałego związania z gruntem.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 238 ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić rozpoczęcie budowy z czynnościami przygotowawczymi, takimi jak przekazanie placu budowy czy wykopy, które nie są wystarczające w świetle ustawy.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2019-10-24).