W świetle przepisów techniczno-budowlanych garaż w budynku wielorodzinnym, to:

Dlaczego tak: Garaż w budynku wielorodzinnym jest lokalem użytkowym, ponieważ przepisy techniczno-budowlane definiują lokal użytkowy jako pomieszczenie lub zespół pomieszczeń, niebędące mieszkaniem, służące do celów innych niż mieszkalne, a garaż służy do przechowywania pojazdów. Nie jest pomieszczeniem pomocniczym, które służy do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, ani pomieszczeniem przynależnym, które jest związane z lokalem mieszkalnym.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, § 3 pkt 14

Pułapka: Łatwo pomylić garaż z pomieszczeniem przynależnym, ale przynależne służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, a garaż ma charakter użytkowy.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-10-13, 2019-10-24).