W budynku mieszkalnym w którym wyodrębnione są cztery lokale mieszkalne, prowadzono prace remontowe polegające na wymianie stropu drewnianego. Możliwość wykonania prac wynikała z:

Dlaczego tak: Wymiana stropu drewnianego w budynku mieszkalnym, w którym wyodrębniono cztery lokale, jest remontem, który nie wymaga pozwolenia na budowę, lecz jedynie zgłoszenia właściwemu organowi. Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 1 Prawa budowlanego, wykonywanie robót budowlanych polegających na remoncie istniejącego obiektu budowlanego wymaga zgłoszenia, a nie pozwolenia. Pozwolenie na budowę jest wymagane przy budowie lub przebudowie, a nie przy remoncie. Oświadczenie inwestora nie jest podstawą do rozpoczęcia prac, gdyż wymagane jest zgłoszenie, które może być zakwestionowane przez organ.

Podstawa prawna: ustawa - Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524), art. 29 ust. 2 pkt 1

Pułapka: Łatwo pomylić remont z przebudową, która wymaga pozwolenia na budowę, oraz uznać, że oświadczenie inwestora wystarczy, podczas gdy konieczne jest zgłoszenie.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2022-06-02, 2026-04-22).