Jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej, ustalony w umowie o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, polega na jej zabudowie, to za rozpoczęcie zabudowy uważa się :

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 62 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej, ustalony w umowie o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, polega na jej zabudowie, to za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów. Wytyczenie w terenie obiektu budowlanego jest czynnością przygotowawczą, a wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym stanowi już zaawansowany etap realizacji, dlatego tylko wybudowanie fundamentów jest uznawane za rozpoczęcie zabudowy.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 62 ust. 1a

Pułapka: Łatwo pomylić rozpoczęcie zabudowy z wcześniejszymi czynnościami przygotowawczymi, takimi jak wytyczenie, które nie są jeszcze uznawane za rozpoczęcie zabudowy.