Dokonując oceny stopnia zużycia tschnicznego budynku należy zwrócić uwagą na:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) układ funkcjonalny pomieszczeń:
- b) sposób eksploatacji konserwacji budynku; poprawna
- c) uglęcia stropów. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ocena stopnia zużycia technicznego budynku obejmuje zarówno sposób eksploatacji i konserwacji, który wpływa na tempo zużycia, jak i ugięcia stropów, które są widocznym objawem zużycia konstrukcji. Układ funkcjonalny pomieszczeń nie jest bezpośrednim wskaźnikiem zużycia technicznego, lecz cechą użytkową, dlatego nie jest brany pod uwagę w tej ocenie.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Łatwo pomylić cechy funkcjonalne (układ pomieszczeń) z technicznymi objawami zużycia, co prowadzi do błędnego wyboru odpowiedzi a.