Ryzyko stopy procentowej:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) dotyczy kredytów ze stałą stopą procentową;
- b) dotyczy kredytów ze zmienną stopą procentową; poprawna
- c) jest elementem ryzyka kredytowego. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ryzyko stopy procentowej jest elementem ryzyka kredytowego, ponieważ zmiany stóp procentowych wpływają na zdolność kredytobiorcy do obsługi zadłużenia. Dotyczy ono przede wszystkim kredytów ze zmienną stopą procentową, gdyż w przypadku stałej stopy ryzyko to jest ograniczone do okresu refinansowania lub zmiany warunków umowy. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ kredyty ze stałą stopą są mniej narażone na to ryzyko w okresie obowiązywania umowy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 154
Pułapka: Łatwo pomylić ryzyko stopy procentowej z ryzykiem płynności lub pominąć, że jest ono częścią ryzyka kredytowego.