Przy określaniu opłacalności inwestycji rzeczowych produkcyjnych należy wyznaczyć:
- a) okres życia projektu, wydatki inwestycyjne, zysk, nadwyżkę finansową, stopę dyskontową; poprawna
- b) wydatki inwestycyjne, zyski, nadwyżkę finansową, przychody i koszty ich uzyskania;
- c) wydatki inwestycyjne, roczne przychody i roczne koszty.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy określaniu opłacalności inwestycji rzeczowych produkcyjnych konieczne jest wyznaczenie okresu życia projektu, wydatków inwestycyjnych, zysku, nadwyżki finansowej oraz stopy dyskontowej. Te elementy pozwalają na przeprowadzenie analizy dynamicznej, takiej jak NPV czy IRR, które uwzględniają wartość pieniądza w czasie. Odpowiedź b jest niepełna, gdyż pomija okres życia projektu i stopę dyskontową, a odpowiedź c ogranicza się jedynie do przychodów i kosztów, nie obejmując kluczowych kategorii finansowych.
Podstawa prawna: Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pułapka: Łatwo pomylić elementy niezbędne do analizy opłacalności z prostym zestawieniem przychodów i kosztów, które nie uwzględnia wartości pieniądza w czasie.